01 Cjelovita usluga uređenja interijera

Orijentacijski raspon cijene

• 100 – 150 m² → od 60 €/m²
• 150 – 200 m² → od 55 €/m²
• 200 – 250 m² → od 52 €/m²
• 250 – 300 m² → od 50 €/m²
• 300+ m² → cijena na upit

Navedene cijene uključuju PDV.
Točna cijena po m² definira se individualno, ovisno o složenosti prostora, razini tehničke razrade i opsegu realizacije, te može odstupati od navedenih raspona.

Sadržaj usluge

Cjelovita usluga uređenja interijera obuhvaća razvoj projekta od početne analize i idejnog rješenja do tehničke razrade, odabira opreme i stručne podrške tijekom realizacije.

Cilj je oblikovati interijer kao funkcionalnu, estetski usklađenu i tehnički razrađenu cjelinu, prilagođenu arhitekturi prostora, potrebama korisnika, postojećim ili planiranim tehničkim uvjetima, investicijskom okviru i načinu budućeg korištenja.

1. Početna analiza i definiranje projektnog okvira

Analiza započinje detaljnim sagledavanjem prostora, potreba investitora i osnovnih projektnih uvjeta.

Usluga uključuje:

• pregled arhitektonske i druge relevantne projektne dokumentacije
• analizu postojećeg ili planiranog stanja prostora
• analizu arhitektonskih, prostornih i tehničkih uvjeta koji utječu na projekt interijera
• analizu funkcionalnih potreba, načina korištenja i posebnih zahtjeva
• definiranje stilskih smjernica, željene atmosfere i razine opremanja
• ispunjavanje detaljnog dizajnerskog upitnika
• usklađivanje projektnih prioriteta, investicijskog okvira i očekivanog standarda
• izradu ili prilagodbu tehničke tlocrtne podloge za daljnji razvoj projekta

Ova faza postavlja jasan funkcionalni, estetski i investicijski okvir unutar kojeg se razvija cjelovito projektno rješenje.

2. Idejno rješenje i vizualni koncept glavnih prostora

Idejno rješenje razvija se kao objedinjena cjelina u kojoj se istodobno definiraju prostorna organizacija, funkcionalna logika, oblikovni karakter, materijali, rasvjeta, namještaj i atmosfera interijera.

U početnoj fazi razrađuju se glavni prostori projekta, poput kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i jedne kupaonice.

Za te prostore izrađuju se dvije stilski povezane, ali jasno artikulirane varijante koje predstavljaju različite interpretacije istog projektnog zadatka i omogućuju kvalitetnu usporedbu prostornih, funkcionalnih i oblikovnih mogućnosti.

Svaka varijanta uključuje:

• tlocrtno rješenje s dispozicijom namještaja i opreme
• funkcionalno zoniranje i organizaciju komunikacija
• prijedlog osnovnih prostornih i građevinskih intervencija
• koncept kuhinje, ormara, kupaonskog namještaja i drugih elemenata po mjeri
• definiranje stilskog, materijalnog i kolorističkog smjera
• koncept rasvjete i atmosfere prostora
• početni prijedlog ključnog namještaja, sanitarija i opreme
• prikaz odabranih materijala, tekstura, boja i oblikovnih smjernica
• fotorealistične 3D vizualizacije karakterističnih pogleda

Tlocrt i vizualizacije razvijaju se povezano kako bi se istodobno mogli procijeniti funkcionalnost, proporcije, volumeni, materijali, rasvjeta i ukupni dojam prostora.

Nakon prezentacije odabire se jedna varijanta ili se konačni smjer oblikuje kombiniranjem elemenata iz oba prijedloga. Uključena je jedna korekcija odabranog idejnog smjera po potrebi.

3. Cjelovita idejna razrada preostalih prostorija

Nakon potvrde glavnog koncepta, odabrana prostorna, stilska i materijalna logika razvija se kroz sve ostale prostorije obuhvaćene projektom.

Ova faza uključuje:

• definiranje rasporeda namještaja i opreme u svim prostorijama
• razvoj elemenata po mjeri i rješenja za pohranu
• oblikovanje ključnih zidnih, stropnih i namještajskih kompozicija
• usklađivanje materijala, boja, rasvjete i završnih obrada
• prilagodbu potvrđenog koncepta funkciji i karakteru svake pojedine prostorije
• izradu fotorealističnih 3D vizualizacija svih prostora uključenih u projekt
• ciljane alternativne varijacije pojedinih prostorija ili elemenata kada su potrebne za preciziranje konačnog rješenja
• izradu završnih video animacija odabranih prostora nakon potvrde cjelovitog idejnog rješenja

Rezultat je cjelovito idejno rješenje interijera u kojem svi prostori slijede istu funkcionalnu, materijalnu i estetsku logiku, uz prilagodbu specifičnim zahtjevima svake prostorije.

4. Tehnička i izvedbena dokumentacija

Nakon potvrde idejnog rješenja izrađuje se tehnička dokumentacija koja predstavlja ključnu projektnu osnovu za pripremu i izvedbu interijera u praksi.

Dokumentacija uključuje:

• detaljne tlocrte i kotirane nacrte
• konačnu dispoziciju namještaja i opreme
• tehničke nacrte kuhinje, ormara, kupaonskog namještaja i drugih elemenata po mjeri
• tlocrte, poglede i presjeke karakterističnih elemenata
• zidne poglede kuhinje, kupaonica, TV zidova, garderoba i drugih ključnih zona
• raspored rasvjete i definiranje tipova rasvjetnih tijela
• mikrolokacije utičnica, prekidača i drugih elektropriključaka
• mikrolokacije vode i odvodnje povezane s projektom interijera
• sheme polaganja podnih i zidnih obloga
• specifikaciju materijala, boja, dekora i završnih obrada

Po potrebi, ovisno o karakteru i zahtjevima projekta, dokumentacija uključuje i:

• sheme rušenja i izvedbe novih zidova
• razradu spuštenih stropova, niša i zavjesnih džepova
• detalje integrirane rasvjete
• razradu specifičnih arhitektonskih i dekorativnih elemenata interijera
• definiranje položaja i oblikovne integracije vidljivih tehničkih elemenata, poput klimatizacijskih jedinica, radijatora, ventilacijskih rešetki i druge opreme

Dokumentacija se izrađuje tako da izvođačima, proizvođačima, dobavljačima i ostalim sudionicima u realizaciji jasno prenosi potvrđeno projektno rješenje te predstavlja osnovu za njegovu pravilnu tehničku razradu i izvedbu.

5. Odabir namještaja, materijala i opreme

Usluga uključuje konkretan odabir svih ključnih elemenata potrebnih za realizaciju potvrđenog koncepta:

• samostojećeg i ugradbenog namještaja
• rasvjetnih tijela
• sanitarija i kupaonskih armatura
• podnih i zidnih obloga
• unutarnjih vrata i završnih elemenata
• kuhinjskih uređaja i pripadajuće opreme
• zavjesa, sjenila, tepiha i tekstila
• ogledala, umjetnina i dekorativnih elemenata

Odabir se provodi u skladu s potvrđenim projektnim konceptom, funkcionalnim zahtjevima, kvalitetom, dostupnošću i investicijskim okvirom.

Po potrebi se predlažu različite cjenovne razine ili odgovarajuće alternative koje zadržavaju ukupnu kvalitetu i karakter projekta.

6. Troškovni okvir i dobavljači

Za odabrane elemente izrađuje se pregledan troškovni okvir s jasno definiranim proizvodima, količinama, cijenama i dobavljačima, uz odgovarajuće alternative kada su potrebne.

Za ključne kategorije, poput namještaja po mjeri, podnih i zidnih obloga, unutarnjih vrata, sanitarija i rasvjete, usluga uključuje komunikaciju s preporučenim dobavljačima i proizvođačima, prikupljanje ponuda te njihovo usklađivanje s projektiranim rješenjem.

Troškovni okvir daje jasan pregled planiranih elemenata i očekivane razine investicije te predstavlja praktičnu osnovu za donošenje odluka i realizaciju projekta.

7. Stručna podrška tijekom realizacije

U okviru cjelovite usluge uključena je povremena stručna podrška tijekom realizacije projekta.

Podrška uključuje:

• pojašnjenje projektnih rješenja i tehničkih nacrta
• odgovaranje na pitanja investitora, izvođača i dobavljača vezana uz projekt
• komunikaciju i projektantska pojašnjenja prema izvođačima i dobavljačima vezano uz izrađenu dokumentaciju
• pomoć pri interpretaciji projektne dokumentacije
• davanje mišljenja o zamjenskim materijalima ili proizvodima
• provjeru usklađenosti predloženih izmjena s potvrđenim dizajnerskim konceptom

Kontinuirani autorski nadzor, redoviti dolasci na gradilište, proširena koordinacija izvođača i završno stiliziranje prostora ugovaraju se kao dodatne usluge.

Napomene o opsegu usluge

Projekt interijera definira prostornu organizaciju, funkcionalna rješenja, elemente po mjeri, materijale, završne obrade, rasvjetu, opremu i mikrolokacije instalacija povezane s potvrđenim rasporedom interijera.

Projekt interijera ne zamjenjuje službene arhitektonske, građevinske, elektrotehničke, strojarske, vodovodne, HVAC, statičke ili druge ovlaštene specijalističke projekte.

Tehničke proračune, dimenzioniranje sustava, službenu projektnu dokumentaciju, radioničke nacrte i odgovornost za izvedbu preuzimaju odgovarajući ovlašteni projektanti, izvođači, proizvođači i specijalizirani dobavljači.

Troškovni okvir opremanja ne predstavlja potpuni građevinski troškovnik svih građevinskih, obrtničkih i instalaterskih radova.

Konačno naručivanje, plaćanje, organizacija dostave, skladištenje, montaža, reklamacije i jamstva odvijaju se izravno između investitora i odabranih dobavljača ili izvođača, osim ako je drukčije zasebno ugovoreno.

02 Praćenje izvedbe radova i stručna koordinacija

Uz osnovnu stručnu podršku tijekom realizacije projekta, studio nudi i mogućnost proširenog autorskog nadzora i stručne koordinacije na objektu.

Cilj takvog angažmana je očuvanje kontinuiteta između projektne dokumentacije i izvedenog prostora.

Usluga može obuhvaćati:

• periodične dolaske na objekt i kontrolu usklađenosti izvedbe s projektom
• tumačenje tehničke dokumentacije izvođačima
• koordinaciju detalja između različitih struka
• savjetovanje investitora pri donošenju odluka tijekom izvedbe
• sudjelovanje na koordinacijskim sastancima
• kontinuiranu komunikaciju tijekom trajanja radova
• prijedlog provjerenih izvođača završnih radova te drugih stručnih suradnika
• praćenje dinamike radova u kontekstu usklađenosti s projektnim rješenjem

Usluga ne uključuje vođenje gradilišta, zakonski građevinski nadzor niti preuzimanje odgovornosti za rokove izvođača.

Opseg i intenzitet angažmana definiraju se individualno, ovisno o veličini, kompleksnosti i lokaciji projekta, kao i razini uključenosti investitora.

Orijentacijski raspon cijene: 35 – 55 €/m²

03 Dizajn eksterijera

Opseg usluge

U sklopu većih rezidencijalnih projekata nudimo i uslugu dizajna eksterijera i okoliša objekta. Vanjski prostor promatramo kao prostorni i funkcionalni nastavak arhitektonske i interijerske logike, s ciljem stvaranja skladne i cjelovite prostorne kompozicije.

Što je uključeno u dizajn eksterijera

Cijena dizajna eksterijera obuhvaća, sukladno opsegu projekta:

• prostornu organizaciju i funkcionalno zoniranje vanjskih površina
• razradu specifičnih cjelina poput terasa, ljetnih kuhinja, bazena, wellness i zabavnih zona
• definiranje materijala, rasvjete i elemenata po mjeri
• usklađivanje fasade i vanjskog identiteta objekta
• koncept sadnje i krajobrazno usklađivanje prostora

Točan sadržaj i razina razrade definiraju se individualno, ovisno o površini, kompleksnosti i zahtjevima projekta.

Cijena dizajna eksterijera

Cijena se definira individualno, na temelju veličine, složenosti zahvata i razine tehničke razrade.

Kako nastaje konačna cijena

Svaki projekt započinje inicijalnim uvidom u prostor i razgovorom o ciljevima, očekivanjima i okviru investicije. Na temelju tih informacija definiramo točan opseg usluge i izrađujemo neobvezujuću ponudu, u skladu s navedenim cjenovnim rasponima.

Pogledajte što uključuje cjeloviti projekt →

Pronađite odgovore na česta pitanja →